Kultura21.cz

Téměř vesnická atmosféra, příroda na dosah a zároveň veškerý komfort velkoměsta. To jsou ve zkratce pražské „staré“ Jinonice. Jejich dominantou býval po staletí Jinonický zámeček, který nyní prochází citlivou rekonstrukcí. Po jejím dokončení nabídne netradiční bydlení pro fajnšmekry a milovníky historie.

Jak to bylo s Jinonicemi?

První zmínku o Jinonicích nalezneme v zakládací listině vyšehradské kapituly z roku 1088, v té době však ještě byly známy pod názvem Ninonice. Název pražské čtvrti, jak jej známe dnes, se objevuje až v roce 1610, kdy se Jinonice spojily s vedlejší vsí, Butovicemi. První polovina 17. století však pro Jinonice vůbec nebyla idylickým obdobím, táhlá třicetiletá válka je zanechala zpustošené a zničena byla i místní dominanta v podobě tvrze ze 14. století. V roce 1684 se pak Jinonice dostaly do vlastnictví rodu Schwarzenbergů, kteří si na místě bývalé tvrze postavili své sídlo, tehdy jednopatrový zámeček. Ten se stal přirozeným centrem Jinonic, a to i proto, že zde vznikl pivovar, ve kterém se vařilo až do 19. století. Jan Adolf ze Schwarzenbergu své sídlo dále zveleboval, přistavěl severní křídlo a původně barokní stavbu si upravil na klasicistní.

K Praze, jíž jsou dnes součástí, byly Jinonice připojeny v roce 1922, měly v té době něco přes 2 tisíce obyvatel. V roce 1945 pak Jinonický zámeček přešel, jako většina soukromých nemovitostí, do státního vlastnictví a téměř 50 let chátral. V 90. letech zámeček spolu s okolními pozemky odkoupil developer V Invest. Zprvu jej využíval jako své sídlo, ale v roce 2018 začal se zvelebováním zámečku i jeho okolí. 

Nález středověké tvrze zasáhl do plánů, ale přinesl fascinující odhalení

Přestavba historických památek může přinést mnohá překvapení, o čemž se přesvědčil i V Invest. V roce 2018 byly při archeologickém průzkumu nalezeny na dvoře Jinonického zámečku pozůstatky již zmíněné tvrze ze 14. století. Nález přinesl významné informace o technologiích výstavby středověkých staveb. Podle památkářů jde o jednu z nejzachovalejších středověkých tvrzí na území Prahy a důkaz vyspělosti tehdejších staveb. Po prozkoumání archeology byla tvrz zakryta geotextilií, pískem a hlínou, které zajišťují její konzervaci pro budoucí generace.

Developerský projekt posvěcený památkáři

V rámci České republiky je aktuálně probíhající rekonstrukce Jinonického zámečku poměrně ojedinělou záležitostí, protože z podobných staveb se zde většinou stávají spíše skanzeny či muzea. Jinonický zámeček však kromě několika nebytových prostor nabídne hlavně netradiční bytové jednotky. Developer se totiž rozhodl v rámci rekonstrukce jít cestou, kterou využívají západní země jako Francie či Švýcarsko a pro kterou je typická snaha zachovat maximum historických prvků a zároveň jasně odlišit historické části od novodé přístavby. Do průběhu plánování rekonstrukce se tak zapojil Odbor památkové péče Magistrátu Hlavního města Prahy i Národní památkový ústav, přičemž obě organizace budoucí podobu zámečku schválily. Památkáři zároveň dohlížejí na průběh samotné rekonstrukce.

Stavební práce neprobíhají jen v rámci samotného zámečku, ale také v jeho okolí. V rámci jeho první fáze rezidenčního projektu Jinonický dvůr, která byla zkolaudována už na konci loňského roku, vzniklo v místě bývalé historické stodoly 20 moderních bytů pro rodinné bydlení. Ve druhé fázi probíhá samotná rekonstrukce Jinonického zámečku, v jejímž průběhu zde vznikne 46 bytů, z nichž každý bude originálem. Součástí bytů zůstanou i původní krovy, historické stropy a klenby či barokní a klasicistní konstrukce. V areálu Jinonického dvora budou zachovány i další historické prvky jako dřevěná věžička s hodinovým strojem, sluneční hodiny nebo kašna. Historické prvky budou moci obdivovat jak kolemjdoucí a návštěvníci vnitřního dvora, tak majitelé bytů. Třetí fáze projektu, která probíhá současně s druhou fází, potom nabídne 5 luxusních vil.

Podívejte se na galerii, kde najdete rekonstrukci i vizualizace: